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CONCILIACION DE DEUDAS
HIPOTECARIAS
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Las Unidades de Emergencias Legales fueron
creadas por el Decreto Nº 204/03 en el ámbito del Ministerio
de Trabajo, Empleo y Seguridad Social y del Ministerio de la Producción,
respectivamente, con el fin de articular el procedimiento de conciliación
de las deudas hipotecarias.
Pueden solicitar el procedimiento de conciliación
voluntaria y gratuita:
Ante el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social:
*Acreedores (personas físicas
o jurídicas que hayan otorgado crédito con garantía
hipotecaria sobre la vivienda única, familiar y permanente
del deudor), siempre que las ejecuciones sean por deudas hipotecarias
y por un monto en su origen de hasta $ 50.000 o U$S 50.000, y propongan
un plan de pagos factible.
*Deudores (personas físicas
deudoras de créditos cuya garantía hipotecaria sea
la vivienda única, familiar y permanente), siempre que las
ejecuciones sean por deudas hipotecarias y por un monto en su origen
de hasta $ 50.000 o U$S 50.000 otorgado en origen, se hubiese cancelado
al menos un 20% del mutuo hipotecario y propongan un plan de pagos
factible, que demuestre su voluntad de cumplimiento.
Ante el Ministerio de la Producción (www.minproduccion.gov.ar)
*Micro, Pequeñas y Medianas Empresas
(MlPyME) definidas como tales en los términos de la
Resolución de la Secretaría de la Pequeña y
Mediana Empresa y Desarrollo Regional Nº 675/02, cuando afecten
bienes esenciales para su giro comercial y el deudor acredite las
razones que le impidieron pagar de acuerdo a lo convenido y proponga
un plan de pagos factible, que demuestre su voluntad de cumplimiento.
Características
del procedimiento de conciliación
El procedimiento será voluntario, y gratuito y en ningún
caso significará la suspensión ni interrupción
de los plazos procesales en la instancia judicial o extrajudicial
de ejecución.
Las partes podrán en cualquier etapa del proceso, agregar
al expediente judicial el acta final confeccionada por la Unidad
de Emergencias Legales. El juez podrá valorar al tiempo de
la sentencia la conducta de las partes según conste en el
acta respectiva.
Normativa y formularios
para la solicitud de conciliación voluntaria y gratuita
Los interesados en solicitar el inicio de un proceso
de conciliación voluntaria y gratuita deberán completar,
suscribir y presentar los formularios y la documentación
requerida, en las oficinas que se habilitarán
para su recepción, correspondiente al domicilio de radicación
del inmueble sobre el que pesa la garantía hipotecaria, o
el domicilio legal del deudor o acreedor constituido en el contrato
de mutuo con garantía hipotecaria.
Sin perjuicio del cumplimiento de la presentación indicada,
los solicitantes podrán anticipar vía e-mail a uel@trabajo.gov.ar
el envío de los formularios.
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Para enviar
por email
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DOC
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Solicitud de conciliación voluntaria y gratuita. (Decreto
Nº 204/03)
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Propuesta de pago viable y voluntad de cumplimiento.
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Para presentar
en forma personal
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DOC
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Solicitud de conciliación voluntaria y gratuita. (Decreto
Nº 204/03)
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Propuesta de pago viable y voluntad de cumplimiento.
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Instrucciones
para completar y enviar los formularios
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Decretos
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DOC
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Decreto Nº 204/03
Constitúyense por el plazo de noventa días,
las Unidades de Emergencia Legales en el ámbito de
los Ministerios de Trabajo, Empleo y Seguridad Social y de
la Producción, las que intervendrán a solicitud
de los deudores o acreedores en los casos de ejecuciones.
Procedimiento de conciliación. Micro, Pequeñas
y Medianas Empresas. Personas físicas deudoras de créditos
cuya garantía hipotecaria sea la vivienda única,
familiar y permanente.
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Resoluciones
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DOC
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Resolución MTEySS Nº 84/03
Reglamentación de la Unidad de Emergencias Legales
(UEL) en el ámbito del Ministerio de Trabajo, Empleo
y Seguridad Social de la Nación.
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Resolución ST Nº 67/03
Trámite de las solicitudes de conciliación
en el ámbito del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad
Social de la Nación.
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Resolución ST Nº 68/03
Créase en el ámbito del Ministerio de Trabajo
la Coordinación General de la Unidad de Emergencias
Legales.
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Resolución ST Nº101/03
Establece que las Unidades de Emergencias Legales deberán
convocar al acreedor o en su caso al deudor según corresponda,
al domicilio constituido a fin de procurar acercar las propuestas
de las partes para lograr un acuerdo.
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Resolución ST Nº153/03
Créase en el ámbito de la UNIDAD DE EMERGENCAS
LEGALES del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL,
la COORDINACION DE LA UNIDAD DE AUDITORIA.
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Acuerdos
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DOC
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Acuerdo MTEySS Nº 05/03
Acuerdo firmado entre los Ministerios de Trabajo, Empleo
y Seguridad Social de la Nación y de la Producción
de la Nación, por una parte, y la Federación
Argentina de Colegios de Abogados.
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Acuerdo MTEySS Nº 06/03
Acuerdo firmado entre los Ministerios de Trabajo, Empleo
y Seguridad Social de la Nación y de la Producción
de la Nación, por una parte, y el Colegio Público
de Abogados de la Capital Federal.
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Carta intención
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DOC
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Carta intención entre el MTEySS, el MP y el CFT
Nº 07/03
Carta intención firmada entre el Ministerio de
Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación, el
Ministerio de la Producción de la Nación y el
Consejo Federal del Trabajo.
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Listado de
direcciones
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Ciudad Autónoma de Buenos Aires
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Callao 114, Planta Baja de 9.00 a 17.00
(1022) Capital Federal.
Tel. (011) 4370-4314
Fax 4370-4325
uel@trabajo.gov.ar
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Bahía Blanca
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Brown 180, piso 2º
(8000) Bahía Blanca.
Tel. (0291) 455-0350/ 452-1219
at_bahia@trabajo.gov.ar
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Junín
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Bartolomé Mitre 225
(6000) Junín.
Telefax (02362) 423167
at_junin@trabajo.gov.ar
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La Plata
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Calle 8 Nº 713, piso 6º
(1900) La Plata.
Tel. (0221) 4821861/4836519
at_laplata@trabajo.gov.ar
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Mar del Plata
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Santiago del Estero 1656, piso 1º
(7600) Mar del Plata.
Tel. (0223) 4918398
at_mardel@trabajo.gov.ar
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Morón
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Crisólogo Larralde 514, piso1º
(1708) Morón.
Telefax (011) 4629-7262/9176/8221
at_moron@trabajo.gov.ar
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San Martín
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Ramón Carrillo 2206
(1650) San Martín.
Tel. (011) 4755-1621
Fax 4755-6636
at_sanmartin@trabajo.gov.ar
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San Nicolás
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Italia 144
(2900) San Nicolás.
Tel. (03461) 423161 Fax 423171
at_sannicolas@trabajo.gov.ar
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Tandil
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General Rodríguez 780
(7000) Tandil.
Tel. (02293) 423329 Fax 423955
atandil@trabajo.gov.ar
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Temperley (ex-Lomas de Zamora)
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Av. Meeks 1393
(1834) Temperley.
Tel. (011) 4244-2461/9214
at_lomas@trabajo.gov.ar
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Chubut
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Comodoro Rivadavia
Ameghino 925
(9000) Comodoro Rivadavia.
Tel. (0297) 4472338/4471198
at_comodoro@trabajo.gov.ar
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Trelew
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Fontana 424, piso1º
(9100) Trelew.
Tel. (02965) 426425 Fax 425762
at_trelew@trabajo.gov.ar
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La Pampa
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Roca 602
(6300) Santa Rosa.
Tel. (02954) 433048/434519
at_lapampa@trabajo.gov.ar
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Neuquén
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Rivadavia 42, piso 6º
(8300) Neuquén.
Tel. (0299) 4435985/ 4436494
aneuquen@trabajo.gov.ar
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Río Negro
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Av. Roca y Tucumán
(8332) General Roca.
Tel. (02941) 423105/ 423511
at_rionegro@trabajo.gov.ar
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Santa Cruz - Río Gallegos
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Fagnano 307
(9400) Río Gallegos.
Tel. (02966) 420082/422210
at_riogallegos@trabajo.gov.ar
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Caleta Olivia
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Eva Perón 400
(9011) Caleta Olivia.
TeleFax (0297) 4851251
acaletao@trabajo.gov.ar
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Tierra del Fuego
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9 de julio 766
(9420) Río Grande.
Tel. (0296) 4430044/4422079
atierradelfuego@trabajo.gov.ar
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Córdoba
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27 de Abril 359
(5000) Córdoba.
Tel. (0351) 4220049/4237566
at_cordoba@trabajo.gov.ar
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Santa Fe - Rosario
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Rioja 1120, piso 4º
(2000) Rosario.
Tel. (0341) 4402172/4402176/4402149
arosario@trabajo.gov.ar
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Santa Fe
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San Martín 2533, piso 1º
(3000) Santa Fé.
Tel. (0342) 4528046/4537929
at_santafe@trabajo.gov.ar
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Chaco
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25 de Mayo 74, piso1º
(3500) Resistencia.
Tel. (03722) 425160 Fax 426499
achaco@trabajo.gov.ar
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Corrientes
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Av. 3 de Abril 624, piso1º
(3400) Corrientes.
Tel. (03783) 422032 fax 422009
acorrientes@trabajo.gov.ar
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Entre Ríos - Concordia
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Hipólito Irigoyen 487, piso 2º
(3200) Concordia.
Tel. (0345) 4217047/4213071
aconcordia@trabajo.gov.ar
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Entre Ríos - Paraná
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España 321, piso 1º
(3100) Paraná.
Tel. (0343) 4422704 Fax 4218794
aparana@trabajo.gov.ar
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Formosa
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Rivadavia 913
(3600) Altos Formosa.
Tel. (03717) 430359/424585
aformosa@trabajo.gov.ar
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Misiones
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3 de Febrero 1940, piso 1º
(3300) Posadas.
Tel. (03752) 437675 Fax 425093
amisiones@trabajo.gov.ar
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La Rioja
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Lamadrid 330
(5300) La Rioja.
Tel. (03822) 460321/2/423214
Fax (03822) 460323
at_larioja@trabajo.gov.ar
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Mendoza
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Eusebio Blanco 450, piso 2º
(5500) Mendoza.
Tel. (0261) 4258249/4205043
amendoza@trabajo.gov.ar
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San Luis
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Falucho 830, pabellón B
(5700) San Luis.
Tel. (02652) 421236/437636
asanluis@trabajo.gov.ar
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San Juan
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Catamarca 480 Sur
(5400) San Juan.
Tel. (0264)4223853/222189/422197
at_sanjuan@trabajo.gov.ar
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Catamarca
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Caseros 812, planta alta
(4700) San Fernando del Valle de Catamarca.
Tel. (03833) 424803 / Fax 424626
at_catamarca@trabajo.gov.ar
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Jujuy
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Av. Senador Pérez 125/127
(4600) San Salvador de Jujuy.
Tel. (0388) 4237808 Fax 4237903
at_jujuy@trabajo.gov.ar
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Santiago del Estero
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Av. Roca 535, piso 1º
(4200) Santiago del Estero.
Tel. (0385) 4211252 Fax 4222736
asantiago@trabajo.gov.ar
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Salta
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General Güemes 431/5
(4400) Salta.
Tel. (0387) 4313428/4313771
asalta@trabajo.gov.ar
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Tucumán
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Córdoba 498, piso 1º
(4000) San Miguel de Tucumán.
Tel. (0381) 4229603 Fax 4300829
atucuman@trabajo.gov.ar
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